2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
八王子市
41.9万円/㎡
前年比+4.4%
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ベルコリーヌ南大沢57
東京都八王子市南大沢五丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分
2008年築 / 6階建 / 332戸 / RC造
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3階 / 99.79㎡の場合
相場
4,093万円
41.0万円/㎡
1,590
3,259
4,928
6,596
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜4,928万円
32.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月8日
ベルコリーヌ南大沢57
3,480万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 99.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 34.9万円 | 3階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,200万円 | 42.7万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 34.3万円 | 4階 | 130.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ベルコリーヌ南大沢57 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅12分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 332戸 | RC |
| 2025/06/13 | ゼファーアートフィールズフェアステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 303戸 | RC |
| 2024/06/01 | アクシア八王子ピュアマークス 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅15分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 351戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 4,200万円 | 39.9万円 | 105.25㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 322戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、八王子市では4.4%上昇しています。